去年圈内最有名的情怀营销，当属由南京万科缪川总主导的南京万科策划的系列营销——曾被房叔（房地产广告精选）点名夸奖为年中国最有看头的地产营销之一。
作为南京万科合作团队之一，1.30日，来自六朝古都的曹玉文应晨地产之邀来到长沙参加TheNext中国房地产互动营销尖峰对话，现场，他用四个神级案例，解读了情怀营销的正确打开方式。
曹玉文熊倩倪哲迟杨瑞峰苏锐炜
THENEXT
中国房地产互动营销尖峰对话
主题演讲实录
主办方：潇湘晨报潇湘晨报晨地产
技术支持：拓众互动先声传播
1.30
长沙梅溪湖金茂广场营销中心一楼大厅
主讲人：曹玉文
网博机构总经理
主题：一场情怀营销的胜利：南京万科互动营销案例解读
曹玉文在做主题演讲图
蒋丽梅
做案例分享之前，我有一个问题要和大家探讨：新媒体营销的价值何在?
现在，很多房企陷入焦虑，因为很多内容投放及渠道投放都是失灵的，曾经百试不爽的营销渠道作用越来越弱，广告的分销比越来越下降。有一个词是“去媒体中心化”，我们发现很多过去依赖的渠道已不再是强势媒体，移动互联网导致信息传播越来越分散，导致获取信息的渠道越来越多，对于信息的敏感度越来越下降，面对这样的情况，我们该怎么样去营销呢?
我斗胆得出这样一个观点，我们的测量手段已经落伍了。以前，我们衡量投放是来自于来电、来访量，是一个纵向的测量。现在，信息传播越来越复杂，越来越主动化，信息的到达已经不被我们掌握。所以，我们认为当出了一个营销事件，应有的媒体投放到市场上去的时候，应该按照横向的形式做测量。
新媒体的营销优势无须赘述。一是它可以完全产生双向互动，互动可以产生价值；二是互联网时代一切被链接起来，移动互联网可以链接一切；三是它的渠道本身优势，内容本身就是投放渠道；四是广告形式越来越多样化。
可是，现在大量的新媒体在做什么呢?现在大量的公共化应用，所谓的新媒体营销是投其所好，做碎片化、娱乐化、自说自话的东西。我们都认为，因为用户喜欢，这样的流量才会管用，这样做出来的东西才会传播起来。很多人认为新媒体营销就是做一个