新站区目前库存为套，是目前合肥库存最高的区域。但相比去年，出现了不小的下跌。去年新站区的库存走势还是比较稳定的，但是今年随着市场的不断升温，新站区的库存也出现了下跌的走势。
4：新站区，合肥三大发展方向之一。近期，合肥小庙部分区域纳入合肥高新区管辖，合肥高刘空港新城，不断落户重大项目，合肥空港新城未来也是合肥国家级经开区发展的主阵地，可见土地空间对区域发展的重要性，目前滨湖新区发展空间也已经到一定阶段，合肥城区未来可拓展重点方向已转向新站区，新站区拥有合肥近城区最大的未开发土地面积。新站区目前正在制定《土地征收成片开发方案》，涉及磨店社区王圩、富郢、光明、瓦庙、八联、群治、张店、和平、会棚社居委；瑶海社区三合、油坊社居委；三十头社区方岗、罗巷、三十头、李湾、瓦岗社居委；站北社区北岗、杜大郢、横店、高峰、三元、新店社居委。如此大体量、涉及范围如此之广的成片征收开发，合肥市区范围内也基本只有新站，为新站区建设国家级高新区、国家产城融合示范区、建设国家级生态工业示范区做准备。
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