永州中建滨江新城效果图
日前，记者走进永州市永州大道旁的保方寺公园和中建滨江新城建设现场，这里绿树环绕，空气清新，工人们正在忙碌的进行施工建设。
中建滨江新城是中建信和地产和永州市经投集团共同投资、开发、建设的项目，地处冷水滩区和零陵区的融城中心，致力打造成一个集教育、生态、商业、*务为一体的多功能的综合性片区。
未来，这里将实现产业升级、消费升级、片区功能升级，打造集"生产、生活、生态"于一体的时尚魅力智慧国际新城。为*府智慧城市建设和创新提供做出有益探索、活跃片区经济、为居民提供美好生活。
从长沙、常德到永州，中建信和地产依托央企的责任与实力，转型城市运营服务商，更多的参与到城市发展进程中，逐步实现品牌布局与城市理想同呼吸，共命运。
*企联袂打造未来永州联城中心
"挥毫当得江山助，不到潇湘岂有诗。"
永州，千年古城。位于湖南省南部的永州，是通往广西和西南各地的门户城市，也是湘、粤、桂省际区域性中心城市，经济发展前景可期。
作为永州的两个主城区，冷水滩和零陵都有火车站，却缺乏没有很好的连接。有永州市民回忆，多年前，从长沙坐火车到永州，下车后已经晚上八九点，然后找中巴车转零陵，都是主城区那感觉好像回了一趟乡下老家。
永州滨江新城地标保方寺公园的建设正如火如荼
多年来，永州南北连城区域一直是永州市民的一个心病，令人欣喜地是，随着永州一批重大项目的陆续开工建设，特别是"一宫四馆两中心"、永州大道地下综合管廊、中建滨江新城等标志性项目落地，从"连城"到"联城"，永州南北连城区域也步入实质性建设阶段。
年以来，《永州市土地利用总体规划（-年）》、《永州市中心城区一体化规划》、《永州市城镇体系规划方案（-）》相继出台，确定城区总体发展方向由冷水滩区和零陵区沿湘江相向发展。
由此，一座集生态建设、生态旅游、现代服务于一体的复合型生态新城呼之欲出。
根据规划，永州市中心城区总体规划结构概括为"一圈一带一轴三组团"："一圈"指中心城区外围的高速公路圈；"一带"指湘江风光带；"一轴"指永州大道发展轴；"三组团"含北部冷水滩组团、中部生态新城组团、南部零陵组团。
常德中建?智慧生态城项目开发前后对比
而滨江新城片区作为两大城区交界点，正好占据了"一带一轴一组团"地理位置，是永州市联城的中心、未来城市的核心区域，总面积约平方公里，核心发展区约32平方公里。该片区将打造会务中心、市民服务中心、医院、图书馆、科技馆等14大功能区，同时将对城市、资源、服务、产业、消费、生活这6大模块进行全面升级。
中建滨江新城项目地处永州冷水滩区和零陵区的融城中心，位于滨江新城的核心位置。项目总用地约亩，拟通过合理利用自然资源和现有文化资源，在项目内导入K12全龄优质教育资源，建设公共配套、商业住区、主题街区等，进行综合性的片区开发。
项目由永州市经投集团、中建信和地产共同投资、开发、建设，平台公司与央企的强强联合，将项目打造成产城融合的联城中心、文化中心，共同为片区带来全新活力。
从"地产开发商"到"城市运营商"的转型，不仅基于可持续发展的战略调整，更是其对城市未来的承载。
中建信和地产*委书记、总经理张金玉表示，中建信和近年来通过整合高端资源，聚焦新型城镇化建设，正逐渐向城市运营服务商转型，本项目作为中建信和首入永州，同时也是继常德桃花源大桥北端综合型项目后公司片区开发2.0升级版项目，中建信和将持续秉承"以信为本，以和为贵"的企业准则，以焕新城市面貌、提升城市能级为使命，携手优质产业资源，全力打造永州市滨江新城全产业链服务的城市生态。
为永州未来城市中心赋能
在深耕城市运营的过程中，中建信和地产一直在思考，如何更好地实践"城-人-产"的城市运营模式，打造产城融合、绿色智慧的城市。
年，中建信和地产以"城市运营服务商"为站位，正式发布了五大业务板块，即地产开发、商业运营、物业服务、绿色生态、新型城镇化五个维度，全面构建出城市运营服务商中建信和持续发展的全产业链生态圈。
中建信和地产以公共服务、产业规划、绿色科技三大国内高端产业资源整合能力为依托，以规划联盟、产业联盟为重要支撑，将科技、教育、文旅、医养等优质产业资源导入城市，致力于城市空间、规模、产业三大结构统筹，以实现*府、市民、企业三大主体共享城市发展成果。
城市没有产业支撑，那便是"空城"。产城融合不仅有利于城镇化的有序推进，还能促进城市一体化建设。城市的扩张、经济的繁荣、人气的汇聚、市民幸福感的提升必然离不开产业的聚集。产城融合将驱动城市的更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上的发展模式。
常德中建?智慧生态城项目建设实景
在湖南省常德市桃花源大桥旁，中建信和地产携手常德市*府相关部门，斥资亿元推进城市更新，将占地约亩的常德市最大棚户区，打造成了中国新城开发的样板——常德中建?智慧生态城。
年9月9日，中建信和地产携永州经投集团成功摘获永州市滨江新城H-1、H-3地块。中建信和正式进军永州，为永州滨江新城发展注入强大动力。
滨江新城是永州市*府重点打造的城市新中心，根据规划，区域内将打造"四馆两中心"——博物馆、科技馆、图书馆、规划馆、文化艺术中心、*务服务中心。此外，片区内还计划引进优质教育品牌学校、文旅产业园、会展中心、商业综合体等与一线城市接轨的配套资源，发展潜力巨大。随着中建信和等央企的进驻，滨江新城进入了快速发展期。
中建滨江新城项目更是占据着滨江新城的核心地段，拥享新城规划红利，是城市发展的战略布局区域，也是城市价值高地所在。在滨江新城，永州市市民服务中心去年9月已对外办公；多维路网、BRT公交等交通规划逐步兑现；多所幼儿园、中小学，以及湖南师范大学附属高阳学校等教育资源……
今年7月9日，永州市副市长欧阳元初率市自然资源和规划局、市住建局、市经投集团等相关负责人在中建滨江新城项目调研时提出，将充分发挥*企合作造大城的优势，举全市之力将滨江新城打造成永州品质人居标杆项目，为城市赋能。
区域价值快速兑现，永州未来看滨江
作为永州滨江新城板块高端人居项目，中建·滨江新城由央企中建倾力打造，坐拥"一宫四馆两中心、一江一带两公园"的优质生活资源，能够令客户享受到*务服务、教育成长、文化熏陶、医养呵护、便捷交通等多方面的优质服务。
目前滨江新城*务服务中心已于年9月正式投入使用，文化艺术中心主体建筑也趋近落成，占地约11万平方米的滨江新城地标保方寺公园的建设也正在如火如荼地进行当中，如今该区域的建设正在被全永州所瞩目，区域价值也在快速兑现中。
长沙中建梅溪湖中心
中建·滨江新城首期公园府，以约1.7低容积率、约36%的绿化面积及中建信和专研的"六棵树"园林景观，能够为用户带来城市田园般的良好居住感受。
项目采用首次引入永州的高端铝模工艺所打造的低密度、高舒适度纯板式洋房，建筑面积约-㎡，多户型灵活可选，是永州精英置业发展、让孩子获得良好教育的不二之选。
今年5月，永州中建?滨江新城一梯两户纯板式7-8层洋房首开，广受当地公务员青睐。
"美好蓝图正在一步步成为现实，我们将立足城市运营服务商，高起点、高标准缔造活力新城，为城市注入温暖向上的力量。"永州中建信和滨江置业有限公司负责人表示，通过合理利用自然资源和现有文化资源，完善公共基础设施配套，加速零冷两区融城，助推永州中心城市提质扩容。
潇湘晨报记者刘李永州报道
*府莅临中建·滨江新城参观指导滑动查看图片
▲样板间实拍图
建筑面积约㎡3房2厅2卫
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▲样板间实拍图
建筑面积约㎡4房2厅2卫
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