1
今日要闻
1、拜登率先获得张选举人票，成美国新一届总统
2、韩国7日开始实施新版保持社交距离*策
3、希腊全国进入为期三周的封锁状态
4、国际评级机构对希腊经济复苏预期给予积极评价
5、美国9月份消费借贷增长达到经济学家预期的两倍
6、欧美经济复苏放缓多国央行或将加码宽松*策
7、天津：新增本地确诊病例1例迅速进入战时状态
2
资讯速览
▍疫情消退后，美国地产趋势的五点预测
有房地产业的专家对COVID-19大流行将给房地产业带来的挥之不去的影响后作出了一些预测。以下是疫情流行消退后对房地产的五大预测趋势。
1.买主将加大购买规模
分散房屋是美国地产未来的行业潮流，但被关在一两个房间里的城市居民很可能会希望分散开来。专家认为，人们对更大房屋的需求将回归时尚，许多人将考虑扩大规模——无论是在面积、光线、户外空间、视野还是设施方面。
2.精品建筑、联排别墅和建筑科技将更加流行
大多数代理商并不认为疫情会阻止人们在大城市地区投资房地产。当然也没有阻止亚马逊AMZN首席执行官和亿万富翁杰夫.贝佐斯（JeffBezos），他最近在曼哈顿的一栋大楼里购买了另一套公寓投资近1亿美元。美国的地产经纪人普遍认为，今后的精品建筑将赢得大型开发商的青睐，联排别墅将变得更加珍贵。无接触技术的采用，包括锁和恒温器的远程操控，将成为标准，多户型建筑业主和管理者将面临挑战。
3.户外空间和家庭办公室将成为热门配置
阳台、露台和私人屋顶平台已经成为任何潜在买家的宝贵设施，但在未来几个月内，它们的需求将更加旺盛。家庭办公空间也将成为一个更标准的产品。对于处于规划阶段的多户型项目，开发商正在重新考虑布局，以适应在家办公的租户。
4.建筑造价将上涨
在大流行之前，建筑业已经面临技术工人短缺的问题，许多专业人员在大萧条期间离开，建筑业在全国蓬勃发展。纽约市建筑律师事务所LePatnerAssociates的创始人、商业咨询集团Insights+的创始人巴里·莱帕特纳（BarryLePatner）预测，当暂停施工结束，建筑商准备重返工作岗位时，可以预期，随着供应链的缓慢复苏，以及监管人员加快如何保障工人的安全，许可程序可能会出现延误，成本也会增加。在可能出现经济衰退之后，建筑贷款将面临新的限制和土地收购放缓的挑战。
5.供应链将发生转变
据莱帕特纳称，超过30%的建筑材料来自海外，来自中国、意大利、巴西和印度等国，这些国家正面临着与新冠病*相关的挑战。
▍拜登当选对美国的影响
对内*策：抗疫与财*刺激
抗疫方面，拜登将修正特朗普的防疫不当举措。例如，强制各州执行“口罩令”，加大疫情检测和追踪，为居民提供清晰防疫指南等。基建方面，拜登将建立现代化基础设施，计划未来十年内投入1.3万亿美元。包括，交通运输、智慧城市、能源、水利、学校、网络等多领域投资。特朗普支持基建，但没有明确计划。税收方面，拜登将提高富人和大企业税收，增收资本利得税；为工作家庭提供税收减免。特朗普拟启动“减税2.0”计划，支持全面减税、简化纳税申报程序，强调经济增长的带动作用。气候与绿色新*方面，拜登重视新能源，计划对气候和环境投资1.7万亿美元，确保美国实现％清洁能源经济、年之前达到“净零排放”，重新加入《巴黎气候协定》。特朗普坚持退出“巴黎气候协定”，并废除“清洁能源计划”，坚持发展传统能源经济。医保方面，拜登将实施“平价医疗法案”。包括：降低保费，取消医保税收抵免的资格上限，提供低成本高质量的医疗体系，反对处方药公司滥用权力，药品定价参考海外市场价格等。特朗普反对奥巴马《平价医疗法案》，主张通过市场竞争降低医疗成本，允许仿制药进入美国市场。就业方面，拜登提出扩大短期补偿规模，挽救工作岗位。包括：提高最低时薪，为家庭、小企业和社区提供即时救济、扩展危机失业保险，调动美国制造和创新提供就业机会等。特朗普不支持提高最低时薪，计划扩大联邦资助计划和职业培训计划，鼓励制造业回流与就业。拜登当选后的美国经济有望加快恢复，但深层次社会问题难以解决。短期看，拜登上任后会加大防疫*策力度和支持大规模财*刺激计划，美国经济有望恢复。但美国*府体系的系统性缺陷、联邦*府与各州工作脱节、过度追求“民主自由”的价值观等，均使*府防疫工作效果打折。行业方面，拜登当选或意味着基建、科技、新能源等领域将更好发展。长期看，民主*更注重民生改善而非经济增长，有望一定程度上改善收入和财富分配问题。3
美元走势
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇