《复联4》终于来啦！作为漫威宇宙第一阶段的终结篇，全球影迷翘首以盼太久了，虽然距离第三部也不过一年时间，但所谓度日如年，那度年就如……不知道，自己数去~
既然说到复联，没看过的朋友想必是即紧张又害怕，接下来我将进入喜闻乐见的剧透……
咳~不好意思，刚刚想剧透的那位已经被我杀了祭天了，咱们聊些题外话！
其实说到漫威超级英雄，大家一定对这些英雄的超级能力羡慕不已。而在整个小队中，占据绝对的C位的钢铁侠，以一身超级战衣穿梭于世界各地，实在令人羡慕~
现代生活的快节奏，实在需要这样一件超级战衣，不过话说回来，有这样的战衣，咱就去拯救世界了！
咳咳，又扯远了~钢铁战衣这样来去自如的装备终究是幻想，不过现代生活中，地铁已经成了人们在都市中尽可能延长出行的最佳“战衣”。毕竟开车需要一本驾照，要刚好空出的停车位，还不免经过的某个拥堵路段。
对于合肥人，我们正在享受地铁福利的爆发期，尤其是计划于今年12月26日正式运营的3号线，会再次释放城区流动的活力。
而且据最新消息，3号线四里河铺轨基地和翡翠湖铺轨基地右线已实现轨道连通，这也标志着3号线全线短轨通进入冲刺阶段。
按照计划，3号线将在今年7月实现“轨通”。
市区还有1万左右，带地铁的房子吗？“地铁一响*金万两”，地铁对于城市地段的带动和升值尤为重要。拿滨湖来说，尽管它是合肥重点打造的区域，但当初地铁未通时，还是有很多人觉得太偏了。
现在可能也有人说偏，但1号线运营以来，着实方便了城区之间的来往。
不过另一方面，对于买房人，还想再地铁沿线买房，甚至还想拥有相对成熟的配套，恐怕就不得不付出更高的成本了。
“就没有成本低点，最好1万左右，配套还不错的房子吗？”有小伙伴问我。
我：你逗我呢~说正经的，你先看看你手头能凑多少钱吧。
那天我坐着30路公交车，沿着金寨路晃荡，下意识的抬头，看到了一个大大的广告横幅“首付10万起，支持公积金”。
我立马手速回复：嘿，哥还真给你找到了一个！水安盛世桃源——多安公寓。
我立马“跳”下公交车，仔细打量了一下。
好嘛~这地方在金寨南路与丹霞路交口，离明珠广场相当近啊，金寨路大家都知道的，南北十分畅通，通达性很强。
而且，这里离3号线也很近！
我问了下置业顾问，据介绍，距3号线丹霞西路站大约米左右，步行的话大概10分钟的左右，通过3号线与1、2线的转乘，能通达全城。
不过讲道理，除了3号线的便利因素外，其实这里本身位置就不差，周边一公里范围内，明珠广场、中环城、星达城、大学城，商圈云集；而且邻近金寨路、繁华大道、翡翠路3条主干道，驾车出行也非常方便。
这样说起来，售价1.08万/㎡起确实非常值。
不限购+落户+学区，首付8.8万起据置业顾问了解，目前该项目正在热销70年产权的多安公寓9#，户型面积40~㎡，而且不限购，支持2成。
根据合肥物价局备案显示，其中最低一套大概44万，2成首付的话，最低只要8.8万！
当然啦，正在看房、买房的小伙伴也许都知道，最近合肥的房贷利率可是居高不下，基本全市大部分银行首套利率都是上浮20%。
所以值得一提的是，该项目还支持公积金贷款。举例来说：
以40㎡公寓为例，按照1.18万/㎡计算，总价47.2万，首付2成是9.44万，需要贷款大概37.8万（合肥公积金贷款最多45万）；
来源：合肥物价局
?公积金贷款30年，总利息约为18.36万，月供大概元/月。
?商贷30年，按当下普遍上浮20%计算，得出总利息约为42.7万、月供约元/月。
差距显而易见，每月近元！能干不少事啦！当然，单论项目单价可能不太明显，对比一下就知道了。
目前，该小区周边在售新盘非常少，基本以二手房为主，而这其中，基本上均价都在1.4~1.6万/㎡。
当然，可能有人说，不能以公寓和普通住宅相比。
但我了解到，水安公寓是70年产权，能落户，还有学区。小学是桃花工业园小学，初中是合肥八中教育集团翡翠湖初中部。
至于水电费等生活支出还都是民用计费，忽然觉得也没差啊~
9月交付准现房，投资以租养贷！于是咱进一步了解了该项目的户型情况：目前对外展示了50㎡和60㎡两种户型样板间，厨房、卧室、客厅和浴室都挺齐全。
层高3.4米，居住十分敞亮，部分区域稍加改造一下，还能又多出一点空间。
而且挺置业顾问说，该项目预计今年9月份将交付，可以说是准现房。这样想来，算上装修时间，年底前就能搬进去了！
不要太迅速！
以这种进度来看，说不得咱又发现了它的另一价值：投资。
毕竟综合来看，这里地段不错，毗邻经开区，离*务、蜀山都很近，能享有区域内共同的配套。对于当下租房的年轻人来说，这里应是非常合适的位置了，毕竟市区的房租还是偏贵啊~
更何况3号线年底开通，进一步加强了交通通达性。而且是民用水电，生活支出也会减轻不少。
多安公寓9月就能交房，某种程度上也会大大减少投资成本，这样拿房之后简单装修，最后出租，不用经历太长周期，说不得还能以租养贷~
想到这里，我立马