数据说明：基于世联评估和世联EVS系统数据，我们对南京存量二手住宅11月份房价走势进行市场监测及趋势研判。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析，故数据存在一定的滞后性，仅作为客观市场描述，欢迎分享交流。
南京二手住宅房价走势
从监测南京市各区域存量二手住房房价水平和波动，如图所示，南京11月份的二手房市场价格较为稳定。南京市二手房均价28,元/平米，十一区中，六跌五涨，其中八大主区，三区均价下降，雨花台区下降幅度最大，下降了1.4%，其余五区房价小幅度上涨，江宁区涨幅最高，上涨了0.4%。三个郊区板块房价均下降。
11月，南京二手房成交5,套，比上月的4,套增加了1,套，环比上涨了22.5%。从各区成交情况来看，鼓楼区以1,套成交量位列全市第一，相对于上月，成交量增加了套，秦淮区以套的成交量位列全市第二，建邺区以套的成交量位列全市第三。除浦口区外，各区成交量均有所回升。
本月南京二手房挂牌量9,套，比上月的11,套减少了套，从各区挂牌量来看，挂牌量最高的是鼓楼区，挂牌房源1,套，其次是江宁区，挂牌房源1,套，秦淮区挂牌1,套居全市第三。
南京楼市价格趋势图
楼市新*及市场总结
南京十一月楼市新*
11月12日，南京市网信办、市房产局近日联合召开“加强互联网平台房源发布管理工作部署会”，12家互联网平台南京房产频道、5家房地产经纪机构、5家住房租赁企业和南京市房地产经纪行业、南京市住房租赁行业协会相关负责人参加会议。会议传达了《网络安全法》关于网络运营商加强对其用户发布信息管理的相关规定，以及住建部等国家有关部委和我市关于加强房源发布管理的相关要求。
11月14日，《南京晨报》报道了南京有几家银行有的首套房贷款利率从上浮25%下调到基准上浮20%；有的房贷利率执行的是基准上浮20%，接下来可能会降到16%的消息，引起了不小的