01老房子
那时我们的家是住在福州城内南后街杨桥巷口万兴桶石店后。这所房子很大，住着我们大家庭的四房人。它有好几个院子，但不像北方的“四合院”的院子，只是在一排或一进屋子的前面，有一个长方形的天井，每个天井里都有一口井，这几乎是福州房子的特点。
以上这些文字是我国著名作家冰心老人，在他“我的故乡”一文中对福州老家房子的记述。
改造前的南后街
至于这篇文章的由来是这样的：年，《福建文学》主编郭风主动向冰心约稿，希望她写一篇和家乡有关的文章。于是冰心写了《我的故乡》。对此大作，郭风如获至宝。
当时，人们只知道冰心的老家是福建长乐的，在福州住过，但不知其具体在哪儿；冰心在回忆文章中主动提到了“福州城内南后街杨桥巷口万兴（实为‘万升’）桶石店后”，并且还是个大宅子。福州南后街的三坊七巷可是明清民国时期的豪宅区，达官贵人遍布，富贾名仕满地，富家女冰女的老宅在此也并不奇怪。
杂志社的责任编辑黄文山很有心，对该地址进行了探访。
可惜的是，杨桥巷已不在了，在60年代末被拓宽成了杨桥路，冰心的房子靠马路的部分也被拆除掉了些，剩下的部分改造成大杂院，住了很多外来的老百姓。
经过进一步调查、梳理，发现这座不起眼甚至有点破败的老屋子，居然也是“黄花岗72烈士”之一林觉民的故居。
林觉民和冰心，一个姓林，一个姓谢，两人相差10来岁，但非亲非故，怎么会出自同一所房子呢？
这里面的故事甚是凄惨、传奇。
据记载，位于杨桥巷中段的此宅，建于清朝中叶，系林觉民祖上聚族而居的大宅，它是福州著名街区三坊七巷的重要组成部分，所谓的三坊七巷是指由三路坊道和七条小巷，加中间主道南后街，组成“非”字形状的大型居民住宅街区。林家房子就在南后街北头、靠西的杨桥巷第一户，因此门前有临街店面。
清末举人王国瑞有诗云“正阳门外琉璃厂，衣锦坊前南后街”，将南后街与北京琉璃厂相媲美，其繁华程度可见一斑。如今，这幅诗联被镌刻在南后街入口牌坊最外侧的那两根石柱上。
南后街
林家后来不断开支散叶出去，至林觉民时，已历数代，但仍有7户本家人聚居于此，大家敦睦相处，自是热闹。
02林家子弟
清末，林家有名士，曰：孝颖，以诗词著称，但科举不利，未得功名，只是个童生；领父母命，娶大户人家黄氏为妻，感情不甚好，无子嗣出。
林觉民一家人
年，南后街林家迎来了一个男丁，叫觉民，生父是林孝觊，由于胞兄林孝颖当时膝下无出，就把林觉民过继给他。
近代以来，林氏家族枝繁叶茂，人才辈出，大家熟知的有林长民、林徽因父女，“黄花岗72烈士”中的林觉民、林尹民俩兄弟等；世人对他们之间的关系往往一头雾水，时常弄混，有说林长民、林觉民、林尹民这“三民”是亲兄弟，其实不是。
先缕缕他们之间的关系，林孝颖、林孝觊两兄弟和林孝恂（林长民的父亲、林徽因的祖父）是同爷爷的堂兄弟，因此林长民和林觉民是隔代堂兄弟，林觉民是林薇因的族叔。还有林尹民和林长民是同爷爷的堂兄弟。总之，一句话：林氏“三民”是同一曾祖父（林振高，字崧甫）下的堂兄弟。
林孝恂，林徽因的爷爷，光绪年间进士，与康有为同科，历任浙江海宁、石门、仁和各州县地方官，故林徽因会出生于浙江杭州。林孝恂思想开放，能接受西方政法思想，而且送家族中孩子多人赴日留学。
林长民（—），林徽因（音）的父亲，清末民初有名的政治家、外交家、教育家、书法家。林长民多才多艺、善于演讲，在日本留学时担任留学公会会长。年5月2日，担任外交委员会主任兼事务长的林长民在《晨报》和《国民公报》上发表题为《外交警报敬告国民》的署名文章，成为“五四运动”的直接发起者之一。
林徽因，民国才女，集智慧、美貌于一身，是我国著名的建筑学家、作家。其情爱故事最为世人所津津乐道。
林觉民（—），黄花岗起义革命烈士；13岁受父命应童子试，只在试卷上书“少年不望万户侯”七字即掷笔离去。15岁入全闽大学堂（福州一中前身）。年留学日本，加入同盟会，参加辛亥广州起义，被捕牺牲。一篇《与妻书》，侠骨柔情，荡气回肠，家国天下，感人至深。
千古第一情书（《与妻书》
至于以上林家名人的奇闻轶事、豪杰壮举，本文不赘述了，有兴趣的可自行网搜。本文重点讲述的是林家老宅曲折的去留，乃至成为国保文物和网红打卡点的精彩故事，过程险象环生。
03不算豪宅的大屋
林觉民和他的堂弟林尹民广州起义殉难后，在福州官府尚未得到这个消息前，林觉民的岳父陈元凯（时为广东候补知县）知讯后，连夜派人赶往福州，通知林家紧急避难。林家为避祸而迅速迁离，托人将房屋低价甩卖。
恰巧长期租房客、谢冰心祖父谢銮恩，因几个子女事业有成，稍有积蓄，便倾囊而出，捡漏买下林家老宅，从而改善了居住条件；谢家四房人居住至20世纪50年代才离去。
年前后，十一二岁的冰心在此老宅居住2年多，后随父亲去了北京；而林长民一家很早就搬到附近的坊巷居住，因此林徽因跟着老宅的关系，很大可能是仅限于知道，或曾住过，具体的不可考。这座位于福州闹市的宅院，是林家祖上哪代人或购或建也无从考证。
当然，这所宅院的基本架构、格局还是能弄清楚的，
宅院坐西朝东，主体建筑共三进，为回廊式硬山顶建筑，穿斗式木构架，双坡顶，四面封火墙。
大门紧临繁华南后街，大门墙外为门斗房，曾开设“万升桶石店”；建筑内部由主座、跨院、花厅组成，结构简单，布局紧凑。有北院、西院、南院三个花厅，院落均有天井、水井。第一进与故居大门和二进间有一长廊通道，廊两旁植花木翠竹。中轴建筑物（天井）两旁，左右分别建有回廊或小洋楼、厢房等，西边最后头的隔墙外为大厨房，也可勉强看作第四进。
美图
这样的房子，在三坊七巷多座的明清古建筑中，算不上奢华，只能属中等水准。不过，因为出了林觉民、冰心及林长民父女，而显得与众不同，意义深远。
然而，所谓的意义在不同年代、不同人眼里是动态的，曾几何时，它还可有可无，甚至是个累赘。
04历史文化名城
解放后，这座林觉民和冰心的故居，被编为南后街76号。
年，杨桥巷东头，林家老宅百米远的地方，盖起了3层楼高的东街口百货商店。
年，杨桥巷拓宽成13-16米的杨桥路，原有古建筑仅存林觉民故居和双抛桥。东街口商圈逐渐形成。
年，东街口百货在原3层基础上加了2层，达27米高，东街口成了全省闻名的商贸繁华地。
年，林觉民故居被公布为福州市文物保护单位，算是对林觉民烈士的缅怀、敬仰。
年冬，国务院评选第二批国家历史文化名城，福州赫然在列；福州历史文化的落脚点和灵魂核心无疑是三坊七巷，它因保留着唐宋遗留下来的坊巷格局和大量明清时期古建筑，被誉为“里坊制度活化石”和“明清建筑博物馆”。此处人杰地灵，晚清至民国初年，从这里走出了林则徐、沈葆桢、严复、陈宝琛、林长民、林觉民、冰心、林徽因等大量对中国近现代史有着重要影响的人物，故有“一片三坊七巷，半部中国近代史”的美誉。
明清古名居
但福州主政者、福州民众真的会珍惜这来之不易的遗产吗？
解放后的很长时间以来，人们多把三坊七巷看成普通老城区，同时也把名人故居看当做普通民居。
岁月沧桑，经过长期的自然损毁和人为破坏，这些古建筑遗存大都显得破烂、颓败，坊巷一片脏乱差。特别是三坊七巷的主干道南后街两旁更是如此，一排连着一排的木屋，歪斜不整，临街店面多为花圈葬品店和低档服装店，更添不堪之像。
著名建筑师贝聿铭曾说过：一座城市如果没有了旧的痕迹，就好比一个人失去了记忆。对三坊七巷进行抢救、改造，虽迫在眉睫，但碍于资金和价值认知问题，变得无人过问，或一拖再拖。
年，10层高的东百新楼拔地而起，和原来的5层楼形成连体的营业大厦，带热了东街口商圈。和很多地方一样，福州的城市发展日新月异，地处福州老城区核心位置的三坊七巷，具有很高的商业开发价值；特别是其西北角的东街口一带成了炙手可热的商业圣地，各权势部门都想介入。
对杨桥巷的拓宽改造，东街口百货的兴建、雄起，是城市发展的需要和必然，但它却是破坏三坊七巷完整性的开始；在那个物资匮乏、经济落后的年代，渴望幸福生活的人们很少意识到这是对历史文化遗产的侵扰和损害。
05拆
年，杨桥路东段（东街口至环城路段）再度拓宽成34米的大马路，这次市政建设，采取路房联合开发模式，房部分由市、区两级房管局、房地产开发公司征用道路两侧土地改建商品房，拆迁费用由各开发单位负责，以实现资金平衡；路部分由市道路建设指挥部实施拓宽。
这样一来，杨桥路道路两旁的木板房和低矮楼房将均为各式高楼大厦所代替。当时福州市要立项、建设工程，只需要城建部门盖个印，完全不用知会福州市文物管理委员。
34米的马路修成了，林家老宅中轴以北的庭院、构筑物等被征用而荡然无存。林家老宅地块被一家名为三山房地产的台商拿走，用来开发“三山大厦”。
年的一天，来来去去经过东街口的福州市民发现，林觉民故居的白墙上，被喷了好几个大大的“拆”字，甚至有一个还直接喷在文保碑上，明晃晃地告示接下来将发生什么。
这下，从小到大对林觉民事迹、冰心文章烂熟于心，并接受了强烈的爱国教育，熏陶了伟大革命情操的福州市民，怒了！这不是瞎胡搞吗？是可忍，孰不可忍！
一时间，福州街头巷尾热议纷纷，扩马路过程中，损毁、搬迁些古建筑还情有可原，可开发地产而去拆除英烈故居，那是绝对错误，万万不行。
其实，在城市大拆大建的那几年，已有多位福州有识之士为久经风雨摧残、遭受人为破坏，包括林则徐故居（纪念馆）、林觉民故居等在内的系列遗迹奔走呼吁，请求重视、保护，但往往是雷声大，雨点小。
当时在一家集体所有制印刷厂工作、热心文保事业的李厚威义愤填膺，投书《福州晚报》，标题就是“建议完整保留林觉民故居”。李厚威对林觉民很有感情，他伯父曾经是林觉民的老师，过去家里还保存着林觉民读书时的点名簿，上面用毛笔字记录着林觉民的考勤情况，他是从小耳闻目染着林觉民的故事长大，对林觉民所有的事迹都如数家珍，一篇《与妻书》可以倒背如流。
面对高涨的民间呼声、纸媒的公开报道批评，以及海内外的巨大反响，地产开发公司不管不顾，无视故居已经公布为文物保护单位的事实，仍欲强行全部拆毁，而有关部门也死板地决定按计划拆除。
推土机轰隆隆开到了林觉民故居前，大院前端的地块，即南后街边的门头房和第一进已被推平，眼看着数百年的林觉民故居即将灭失，愤怒且不甘的市民只能采取不是办法的办法；一位附近的居民奋不顾身冲了过去，躺在推土机前，以血肉之躯阻止强拆；接着，更多的邻居、市民纷纷加入护宅行列，逼使推土机停工。
这些可爱的普通人，也许很大一部分人没读过烈士的《与妻书》，但他们都明白这座建筑的纪念、教育价值。那些主政的不可能不明白这些，只是把发展经济当成了压倒一切的工作，一般文保倒变成了不那么重要，甚至可有可无，那些唯利是图地产开发商更不在乎。
情况异常紧急，市政协委员张传兴马上写信给刚到任不久的书记，并撰文《林觉民、谢冰心故居不容再拆》，发表于年12月1日的《福建日报》，指出“如此不顾社会效益，不免使人失望”。
06领导来了
民心不可违，群众的力量是强大的，省里知悉后，非常重视，更主要是新来的市领导格局高、魄力大、看得远、拎得清。
实际上，领导到任福州月余，就到林则徐纪念馆瞻仰、调研，对文保工作相当的重视，他知道这些老祖宗留下来的东西都是宝。诚如梁思成所说：“古建筑绝对是宝，而且越往后越能体现出它的宝贵！”
市领导看到张传兴等人的来信后，立即让市文管会核实，同时要求有关部门暂缓拆迁。随后，又作出批示，要求市委办核实情况。
年3月10日下午，福州市委、市政府在林觉民故居召开文物工作现场办公会，到会同志视察了三坊七巷内的林觉民故居、黄巷、衣锦坊以及琉球馆等地方，并就加强文物工作进行了讨论。
在林觉民故居二进大厅廊前，他问时任文管会常务副主任、市博物馆馆长黄启权：“老黄，这里是不是林觉民故居？”
“对，我们站的地方就是林觉民故居的大厅。”
“好，我们就决定把它保护下来，进行修缮。”
一锤定音！从“拆”到“修”，一字之变，展现的是城市管理者的远见和魄力。
会上，领导发话说：“评价一个制度、一种力量是进步还是反动，重要的一点是看它对待历史、文化的态度。要在我们的手里，把全市的文物保护、修复、利用搞好，不仅不能让它们受到破坏，而且还要让它更加增辉添彩，传给后代。”
会议议定了年福州市加强文物保护工作需要办好的七件实事，其中第三件即为“立即动手修复林觉民故居，作为辛亥革命纪念馆开放”。
当年5月31日，故居修缮工程动工，同时三山大厦也开始建设，开发商为争取利益，将原协商的五米保护距离擅自压缩成三米，仅存的故居再次受到威胁，社会各界无比愤慨；有关部门多次协调后，将该保护距离增加为八米，作为对开发商的教训。
文物部门利用这八米间距整理为故居的前院，剩余约平方米的故居后半部分，由市文物管理委员会主持修复。按原貌垫高构架，重砌周围封火墙，在二进门前朝北的临街处，增修仿清式门头房一座，也就是说故居出入口由原来的南后街改到了杨桥路。
当年的11月9日，也是辛亥革命福州光复80周年纪念日，林觉民故居修缮完成，同时被辟为“林觉民故居纪念馆”和“福州市辛亥革命纪念馆”，并对外开放。故居大难下得以幸存，真的该感谢这位年轻的领导。
角落里的烈士故居
三山大厦因用地不够没盖成，年改建为建兴大厦，底层出租给建行，门头大招牌甚是醒目。从南后街北头路过，一眼就可以看到。
一直为保护林觉民故居而奔走的李厚威，也由工厂调入林觉民纪念馆工作。
年2月，故居公布为省级重点文物保护单位。
4年11月，林觉民故居门口增挂“冰心故居”匾牌，同时把原来位于这里的“辛亥革命纪念馆”迁到辛亥革命福州前敌总指挥部旧址—于山大士殿。林觉民和冰心两位名人的展览馆，则由热衷文物保护的李厚威负责管理，直至退休。
6年5月，故居公布为全国重点文物保护单位。
林觉民、冰心共同的故居
让我们把话题倒回去，讲开说透点，以便更多地了解福州三坊七巷的死里逃生、凤凰涅槃。
07实干
在年那次“现场办公会”上，明确了增加文保部门人员编制、经费划拨等事项，提出在全市开展全面的文物普查，对全市各级文物保护单位全部挂牌立碑，不属于文保的名人故居、遗址采取多种形式挂牌，并一律建立档案，严加管理。
同年9月，福州市政府公布了第一批64处市区名人故居，比照市级文物保护单位予以挂牌保护，包括邓拓、黄任、陈衍、陈若霖、高士其等人的故居。这也是新中国成立后，福州市公布的最大一批名人故居，为日后的保护、修缮、升级、展览奠定了坚实基础。这些故居后来大部分升格为文物保护单位，没升级的仍以“福州市名人故居”的名义得到妥善保护。
从年开始，福州城建项目立项时必须征求文物部门的意见，加盖市文管会(后改为市文物局)的印章；堵住了以前只需盖规划建设部门的印章就可以开干的漏洞。
年“现场办公会”确定的不仅是一件件具体实事，还有惠及长远的机制举措，那就是：抓紧制订《福州市历史文化名城保护条例》，制定福州市历史文化名城、三坊七巷两个保护规划；条例的制订和施行，规划的出台，这在全国历史文化名城保护领域也是率先之举。
这才叫做魄力满满，高瞻远瞩。
08李超人来了
然而，这一切只是开了个好头，指明了前进的方向，真正执行、实施依然任重道远，毕竟这里面牵扯到方方面面的利益关系，甚至有的只是思想认知问题。
年5月，在省里的邀请下，香港李嘉诚的长江实业集团公司对三坊七巷地块进行保护性的房地产开发。
在香港做了很多改造工程的李超人表示，要拿出35亿元港币全面改造三坊七巷，营造一个崭新的街区，使其成为福州地标城，甚至成为当时国内三旧改造项目的样板工程。
李超人聘请香港著名的伍振民事务所，做这个改建规划。方案总征地６６１亩，总建筑面积９３万平方米。
初步规划是这样子的，在三坊七巷小区中央设计了一幢巨大的中央商场，坊巷四周盖一圈３８层不等的的高层住宅，，其他是绿化用地。
这个方案把整个三坊七巷的格局和文脉全部都破坏了，呈现的是一座座矮伏的文保单位分散地湮没在现代高层建筑中。
当年的“三坊七巷规划图”
此轮的保护规划，更像是一次房地产开发，高层住宅、商贸坊等成了重头戏。方案争议颇大，李超人进行了换汤不换药的微调。
１９９３年，福州市和李超人的福建闽长置业有限公司（简称闽长公司）正式签订协议。三坊七巷范围内所有的亩地，以每亩98.95万元的价格出让，使用权限50年！。
协议规定，“三坊七巷”保护工程需要保护其中４２处古建筑、名人故居和３６棵古树名木等，所需费用由闽长公司负责。
在当时那种条件下，政府既没有钱，也没有可用的国内大型开发商，引进港资也无可厚非。加之，历来被认为是广东潮汕人的李超人，在签约那天还特意说：自己是半个福建人，祖上从莆田过去的，因此对福建、福州人甚是了解。
这话前一半是真的，至于后半句，就很耐人寻味了，他真的了解福州人要的是什么样的三坊七巷吗？
李超人计划在５－７年内将“三坊七巷”改造成集文物和商贸、旅游、文化、住宅、娱乐于一体的街区。首期规划建设由４座１３层商住楼和１座２６层办公楼、１座６层立体停车库组成，范围包括衣锦坊以北、南后街以西，通湖路以东的大片区域，用于建设“衣锦花园”
上海同济大学建筑与城市规划学院教授、国家历史文化名城研究中心主任阮仪三，对李超人的“三坊七巷”商业开发方案很是痛心疾首，直呼其只有开发，哪有保护。
协议签订后不久，大规模的一期拆迁开始了。
不久，因房地产调控，贷款紧缩，更出于捂地的原因，“衣锦花园”工程延后了，三坊七巷的其余地块的规划、建设方案也停摆下来，从而幸免于难。
在这空挡期间，“福州辛亥革命纪念馆”利用拆迁后的边角地扩建了“紫藤书屋”、林觉民书房等，也就是人们现在看到的样子。
安于一隅的故居
九十年代中，房地产复苏，李嘉诚拟重启“衣锦花园”项目及后续项目，但在年，亚洲金融危机爆发，闽长公司再次暂停了开发。
谁能想到，后来被称为“中国城市里坊制度活化石”和“中国明清建筑博物馆”的三坊七巷，能够抢救回来，反而要感谢这次金融危机。
0年后，“衣锦花园”项目改名“衣锦华庭”，转手给另一家公司继续开发，其实还是属于闽长公司。
鉴于李超人捉摸不定的动向，２００１年４月，福州当地的规划、设计部门也做了稿《“三坊七巷”历史街区规划研究分类保护图》，这个方案与此前香港设计师的方案如出一辙。对此，国内众多专家、学者都认为此规划非常不妥，痛声疾呼：文物失去了环境，特别是民居类的古建筑就完全失去了意义，这个方案是满足开发商出房率的要求，是不懂历史街区保护的规划方案。
２００３年，“衣锦华庭”一期工程（７２．１２亩）建设完成，４座１３层的商住楼拔地而起，基本形成以高层住宅为主的新居民区。当然，这些楼盘捂了很长时间才销售完。
粉红的衣锦华庭楼盘
这个阶段，政府收入约为７０００万元，而用于拆迁的费用就超过１亿元，亏空较大，由此导致当地政府没能完成“三坊七巷”项目预期的三通一平，殊不知，坏事最后倒成了好事。
在那几年里，紧邻东街口百货大楼的杨桥路繁华路段，东百洲际大酒店、洪建大厦、三友、华闽大厦、畅安大厦等高级商住楼相继建成，低矮的三坊七巷被隐身于高楼大厦之后，踪迹难觅。
闽长公司一期保护改造工程和其他单位对三坊七巷的改造建设，被吐槽是福州城市建设的大败笔。已在一定程度上破坏了“三坊七巷”原有格局和历史风貌，它缺了个西北角，少了北边沿，被破坏掉的好东西再也回不来了。
几年下来，省市有关部门及各界人士愈加认识到：“三坊七巷”并非单纯的建筑文物遗迹，而是一个沉淀着城市人文、城市性格的代表符号，是福州城市软实力的重要体现；福州是福州人福州，三坊七巷是全民的三坊七巷。
大家对其保护、开发也愈发认真、慎重起来。
２００３年，有关部门印发了《福州“三坊七巷”和朱紫坊保护调查问卷》，问卷中的两种方案：“旧房拆除，有文物价值的迁到其他地方重建”、“完全让房地产开发商去改造”，受到市民１００％的否定。
由于开发商几经修改的设计方案中，让将使“三坊七巷”不复存在，直接危及到福州历史文化名城的定位，方案自然无法通过相关部门的审批，加上拆迁安置的巨大费用需要由政府承担，以及社会各界争论激烈，项目被迫搁置。“三坊七巷”的开发是暂停了，但它将何去何从呢？主要症结有三：
一、根据建设部要求，改造、保护须重新进行规划。
二、实际拆迁成本较原合同高出很多，全面修护需要几十亿资金，当时的财政显然无力承担。
三、土地批租合同依然有效，闽长公司对是否继续改造态度不甚明确，新的资本无法进来。
四、在改造、修复、保护、开发等系列问题上，各方一时无法达成共识。
２００４年，闽长公司欲再度开发一期工程项目中另外的３０亩用地，建成后将紧逼林觉民故居，其他文物也会受影响。保护文化遗产之争在更大的范围内再起，工程不得不停建。
对此，闽长公司称：重新设计新的整体规划方案，新方案将保留“街坊格局不变、坊巷道路不变、建筑面积不变、建筑风格不变”。
但有了前面的败笔和枉为，社会各界仍担心新方案依然是现代化的高楼大厦，环立或逼近古街区，伤害“三坊七巷”的整体性保护。
如何在城市现代化进程中科学地保护福州人引以为豪的三坊七巷，成为方方面面的沉重话题，也是一时难解的大课题；时间拖得越久，将越不利于三坊七巷的抢救、保护。
三坊七巷北边的问题正让人焦头烂额，在这节骨眼上，它的南边不远处也捅出了大篓子。
09接连冒火
3年，冠亚集团拍下乌山广场地块，并于4年6月底正式破土动工。按规划，冠亚广场集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、居住六位一体，将成为福州首座全生活购物中心。
不过，这项目可能存在对周边环境的安全及整体性造成破坏，将隔断福州城内最有名的两座塔（乌塔、白塔）的对望视线。
4年8月30日，国家文物局收到一封实名联署举报信，告状的是福建师大的62名专家、教授；联名信语态紧急，认为，正在开建的冠亚广场将破坏千年乌塔一带原有风貌，对乌塔的生存构成严重威胁。呼吁拯救福州这个历史文化古迹。
上下两图对比，哪张好看呢？
5年，国家文物局督察组现场考察了冠亚广场项目，认定这是一起严重的违法事件，北京方面责成冠亚广场立即停建。福州方面主动到国家文物局作深刻检讨，并请教如何保护三坊七巷。
福州市按整改要求，将在建的冠亚广场高度降了两层，后来又主动再降两层，变成入地式购物广场。
“冠亚广场事件”最终得以平息，不过，其边上大规模开发的高端楼盘，事后颇受非议，多数人认为其对乌山风景区和三坊七巷一带的整体风貌造成不好影响。
10主角来了
随着各方的辩论、探讨，以及更高层的指导，大家逐渐有了共识：开发商是以经济利益最大化为目的，以商业为目的的历史老城区开发，很大可能会破坏古城风貌；历史文化遗产的保护主体应是地方政府，要切实担负起领导组织、统筹规划等重要责任。
也就是说，抢救保护“三坊七巷”应由政府来唱主角！然而，与闽长公司的那一纸合同，成了绕不开的“拦路虎”。
经过多年积极主动的无数轮谈判，5年，双方终止了２０４３年才到期的“三坊七巷”保护改造项目合同，政府收回“三坊七巷”土地使用权，并决定由省里、市里投巨资保护修复三坊七巷、朱紫坊等历史街区。
这离当初合同签订已整整过去了12年，长袖善舞、手眼通天的李超人，捂地坐等升值的招数失灵了，败走福州城。
该消息一经公布，福州市民奔走相告，无不拍手称快。其实，福州市早在年就做过同样事情，收回了已经出让的林则徐出生地地块（中山路左营司巷），并对其进行修复，只是规模小了些，没引起社会的大举