最容易被忽略的：水
水是非常重要的一项检查工作，以下几项一定要认真检查
1、打开水龙头看看有没有连接件漏水、渗水的情况；
2、关闭水龙头查看有没有水表空转；
3、水龙头开到最大，看水流和水压如何，水压不够洗澡真是太太太痛苦了（深受其害的朋友才懂得）
4、检查热水，打开热水器查看热水是否连通了厨房、浴室、卫生间，浴室热水的水流压力如果，这点非常重要；
5、看马桶冲水是否顺畅，按下排水的按钮，看水流的速度，如果是慢的话，表示有被垃圾堵塞，或是管径设计比出水慢。
很多租住的房子马桶使用时间太长，也会造成排水水压不够，导致冲水不顺畅
6、看洗澡的排水，主要看排水的速度和地漏的深度。这点很容易测，将龙头开到最大，浴室地面不积水证明是合格的。
最容易被忘记的：强弱电
强电遇到的问题一般是超负荷，严重的会火灾。
1、强电最普遍的问题是跳闸，跳闸的主要原因:短路故障，漏电故障，这是租户自己使用电器不当导致的。
这个和楼栋楼用电量有关，小区还好，如果是租住自建房就需要格外注意，夏天的用电量要高一些，一旦电器超过负荷，就很容易跳闸。但这点很难查，所以可以询问一下邻居，并在租赁合同里约定，和房东讲清楚。
弱电是指网速
2、弱电，对于现在的年轻人都无关紧要了，有线电视、有线电话都不使用了。唯一是网络带宽，做直播和打网游的同学，这项要检查清楚。
最需要仔细检查的：家具家电
1、家具如果有甲醛或苯，长达10年味道都不能排干净的。甲醛对人体的影响很多资讯都有提及。
在看房子的时候，如果房子提前打开了窗户通风，是很难察觉的，这时，就要打开柜门，打开抽屉，闻闻味道。
如果味道大，甚至具刺激性，建议就不要租了，那气体对人体的伤害，租金再省也补不回来。
2、床垫是要掀起检查的，这大件东西是全屋最脏的家具，能不用就不用。因为新床垫有甲醛，旧床垫有螨虫，选哪都是错的。
3、其他家具就主要看看有没重大破损，或是有轻微的损坏，这个要和房东讲清楚，拍照留证据，避免在退押金的时候讲不清楚。
4、在检查家具的时候，最容易被忽略的是椅子和桌子的脚，要检查是否稳固和结实。否则，看的时候是端正的，但使用久了就歪了。
5、电器主要是检查空调、冰箱和洗衣机，尤其是冰箱，如果冰箱比较老，可能要全天运转，不仅费电，整天嗡嗡嗡的还很麻烦，洗衣机启动运转一下就行。
7、重点是空调，打开后除了摸摸出风的凉度，还要听下室内机有没颤动带来额噪音，室外机也要听下，有异响就要及时和房东提出维修了。
其实验房的过程也是鉴别这个房东是否靠谱的过程
一个靠谱的房东是住的舒适的关键。